Договор социального найма жилого помещения

Договор социального найма - это договор найма жилого помещения в жилищном фонде социального использования направленый на удовлетворение потребности в жилье граждан, состоящих на учете в органах местного самоуправления в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Гражданам, нуждающимся в жилище или малоимущим жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования педоставляются бесплатно или за доступную плату по договору социального найма жилого помещения.

Субъекты договора социального найма - это государственные и муниципальные органы, выступающие от лица собственников соответствующих жилых фондов и - малоимущие и (или) нуждающиеся в улучшении жилищных условий граждане.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Договор социального найма заключается в письменной форме. Срок владения и пользования жилищем, предоставленным по договору социального найма, не ограничивается.