Залог в римском праве

Залог в римском праве – это право пользования и при определенных условиях распоряжения чужой вещью. Формы залога в римском праве - фидуция, пигнус, ипотека, антихрезис, перезалог, залог обязательств и залог сервитутов.

(1) Фидуция – форма залога в римском праве, когда должник передавал вещь кредитору в собственность, а кредитор в случае исполнения обязательства обязан был вернуть вещь в собственность должника. В случае исполнения должником обязательства выдавался иск о возврате вещи actio fiduciae. Стороны фидуции могли в договоре ставить условия pactum vendendo - - условие дающее право кредитору в случае неуплаты долга продать заложенную вещь и из вырученной суммы погасить долг и lex commissoria - - условие дающее право кредитору в случае неуплаты долга оставить заложенную вещь у себя, при этом кредитор мог пользоваться этой вещью только в целях залога.

(2) Пигнус – это форма залога в римском праве при которой вещь передавалась не в собственность кредитора, а только во владение, и в случае исполнения обязательства эта заложенная вещь возвращалась должнику, при этом он мог пользоваться заложенной вещью либо в качестве арендатора, либо временно с разрешения кредитора - прекарно.

(3) Ипотека – это форма залога в римском праве при которой предмет залога оставался в собственности и во владении должника и не передавался кредитору, но право на распоряжение этой вещью ограничивалось. При ипотеке должник мог свободно пользоваться заложенным имуществом, что позволяло ему быстрее исполнить свое обязательство перед кредитором. При неисполнении должником обязательства вещь, являющаяся предметом ипотеки, подлежала обязательной продаже с торгов, и кредитору предъявлялся иск об истребовании вещи с целью ее продажи. В случае нехватки вырученной с продажи суммы для удовлетворения требования кредитор мог предъявить к должнику обязательственный иск на недостающую сумму.

(4) Антихрезис– это форма залога в римском праве при которой должник, не имея свободных денег для уплаты процентов, передавал кредитору в пользование землю, чтобы он покрывал проценты полученными плодами.

(5) Перезалог или последующий залог pignus pignoris – это форма залога в римском праве при которой если вещь стоила дороже, чем было занято у кредитора, то кредитор имел право еще раз перезаложить вещь.

Римское право устанавливало залог договором, легатом или законом. Защита залога осуществлялось посредством ипотечного иска и посессорных интердиктов. Залог прекращался слиянием в одном лице залогодержателя и собственника, в связи с гибелью вещи и прекращением обязательства, в обеспечение которого был установлен залог.