Договор купли-продажи в римском праве

Договор купли-продажи emptio-venditio консенсуальный контракт, по которому продавец был обязан предоставить покупателю товар в собственность, а покупатель был обязан уплатить продавцу установленную в договоре денежную сумму. Договор содержал существенные условия - предмет договора и цена.

Предмет договора это конкретный товар, которым могли быть не изъятые из оборота вещи, как уже существующие в натуре, так и те, которые появятся или поступят в собственность продавца в будущем. Вещи должны были быть индивидуализированы, так как вещи, определенные родовыми признаками, отчуждались в форме стипуляции, а не купли-продажи.

Цен в договоре - условие договора которое обладало следующими признаками - (1) денежное выражение in pecunia nume-rata иначе договор признавался не договором купли-продажи, а договором мены, (2) определенность certum обе стороны договора правильно оценивали размер цены и были согласны с ней и (3) реальность verum цена должна была соответствовать обычной стоимости аналогичного товара, обращающегося на рынке.

Продавец по договору купли-продажи обязан передать покупателю товар, гарантировать свободу товара от прав третьих лиц, передавать товар надлежащего качества, предупредить об имеющихся недостатках вещи и передать проданную вещь с принадлежностями и плодами. Покупатель по договору обязан был принять поставленный товар, своевременно оплатить и нести риск случайной гибели проданной вещи.

Продавец несет ответственность за лишение покупателя права собственности на приобретенную им вещь, вследствие истребования ее действительным собственником или держателем. Продавец не отвечал, если покупатель знал о правах третьего лица в момент заключения договора. Продавец защищал покупателя, а если это не удавалось, возмещал понесенные покупателем убытки эвикция вещи. Продавец по римскому праву нес ответственность в случае обещания покупателю, что вещь не имеет недостатков, а в классическую и постклассическую эпоху римского права еще и в том случае, когда он не знал и не мог знать о недостатках.