Принципы жилищного права

Система базовых идей, принципов, на основе которых строится подотрасль жилищного права:

1. неприкосновенность жилища - этот принцип установлен в Конституции РФ и получил свое развитие в ст. 3 ЖК РФ. Он означает, что никто не может вторгаться в жилище без разрешения на то его владельца. Однако данный принцип ограничивается законодательно, например при проведении отдельных следственных действий;
2. недопустимость произвольного лишения жилья - этот принцип означает, что закон жестко закрепляет все случаи, когда гражданин может быть выселен из жилого помещения, и выселение по иным, кроме законных, основаниям не допускается;
3. свобода выбора места жительства - этот принцип заключается в том, что любое лицо может свободно проживать в любом месте на территории РФ;
4. доступность жилого фонда - суть данного принципа – декларация того, что каждый гражданин может получить в пользование жилое помещение;
5. целевое использование жилого фонда;

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Использование жилого помещения для осуществления профессиональной или индивидуально-предпринимательской деятельности допускается, если это не нарушает прав и интересов других граждан. Так, в жилых помещениях недопустимо размещать промышленные производства.