Раздел жилого помещения

Раздел жилого помещения обремененного договором коммерческого найма, возможен только с согласия наймодателя и других членов семьи, проживающих совместно с нанимателем.

В домах частного жилищного фонда жилые помещения, квартиры, занимаемые нанимателем и находящиеся в частной собственности граждан, могут быть разделены только после получения согласия собственника жилья.

Отказ собственника не может быть обжалован ни в судебном, ни в административном порядке.

Раздел жилого помещения в доме ЖК или ЖСК регулируется статьей 127 Жилищного Кодекса РФ.

Раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива между лицами, имеющими право на пай, допускается в случае, когда каждому из таких лиц может быть выделено изолированное жилое помещение и имеется техническая возможность переустройства и (или) перепланировка не изолированных помещений в изолированные жилые помещения.

Допускается и раздел не полностью выплаченного пая.

Если в ходе раздела жилого помещения в составе ЖК или ЖСК возникли споры между участниками отношений, они подлежат рассмотрению и разрешению в судебном порядке.

.

Принципы международного частного права

Принципы Международного частного права - это общепризнанные правовые постулаты, приемы юридической техники и юридические максимы, которые созданы за всю историю развития права. Виды принципов Международного частного права: Основные (общие) принципы Международного частного права Специальные принципы Международного частного права Основные (общие) принципы Международного частного права - это закрепленные в статье 38 Статута Международного Суда ООН общие принципы права, свойственные цивилизованным нациям, где под цивилизованными нациями понимаются государства, чьи правовые системы основаны на рецепированном римском праве. Основные (общие) принципы Международного частного права: нельзя передать другому больше прав, чем сам имеешь принцип справедливости и доброй совести принцип не злоупотребления правом принцип pacta sunt servanda (договоры должны соблюдаться) Специальные принципы Международного частного права: автономия воли участников правоотношения принцип предоставления о...
Далее...

Виды коллизионных норм

Деление коллизионных норм на виды зависит от критериев их классификации и от особенностей их коллизионных привязок, регулируемых коллизий, источников происхождения коллизионных норм, действию коллизионной нормы во времени и пространстве. По способу выражения воли законодателя различают следующие виды коллизионных норм - это императивные, альтернативные и диспозитивные коллизионные нормы. Императивная коллизионная норма– это властное предписание законодателя о применении права только одного конкретного государства, устанавливаемого на основании какого-либо объективного критерия. В императивных нормах может быть только одна коллизионная привязка, кроме автономии воли и производных от нее привязок – критерия реальной связи, закона существа отношения и собственного права контракта. Альтернативная коллизионная норма - это норма которая содержит несколько коллизионных привязок, кроме автономии воли и производных от нее. Альтернативная норма предоставляет суду право по собственному усмот...
Далее...

Принципы таможенного контроля

При проведении таможенного контроля таможенные органы исходят из принципа выборочности и, как правило, ограничиваются только теми формами таможенного контроля, которые достаточны для обеспечения соблюдения таможенного законодательства РФ. При выборе форм таможенного контроля используется система управления рисками, при этом под риском понимается вероятность несоблюдения таможенного законодательства РФ. Система управления рисками основывается на эффективном использовании ресурсов таможенных органов для предотвращения нарушений таможенного законодательства РФ: имеющих устойчивый характер; связанных с уклонением от уплаты таможенных пошлин, налогов в значительных размерах; подрывающих конкурентоспособность отечественных товаропроизводителей; затрагивающих другие важные интересы государства, обеспечение соблюдения которых возложено на таможенные органы; Таможенные органы применяют методы анализа рисков для определения товаров, транспортных средств, документов и лиц, подлежащих проверк...
Далее...

Договор купли-продажи в римском праве

Договор купли-продажи emptio-venditio консенсуальный контракт, по которому продавец был обязан предоставить покупателю товар в собственность, а покупатель был обязан уплатить продавцу установленную в договоре денежную сумму. Договор содержал существенные условия - предмет договора и цена. Предмет договора это конкретный товар, которым могли быть не изъятые из оборота вещи, как уже существующие в натуре, так и те, которые появятся или поступят в собственность продавца в будущем. Вещи должны были быть индивидуализированы, так как вещи, определенные родовыми признаками, отчуждались в форме стипуляции, а не купли-продажи. Цен в договоре - условие договора которое обладало следующими признаками - ( 1 ) денежное выражение in pecunia nume-rata иначе договор признавался не договором купли-продажи, а договором мены, ( 2 ) определенность certum обе стороны договора правильно оценивали размер цены и были согласны с ней и ( 3 ) реальность verum цена должна была соответствовать обычной сто...
Далее...

Прибытие товаров на таможенную территорию

Прибытие товаров на таможенную территорию - это доставка на таможенную территорию товаров и транспортных средств к пункту их пропуска через таможенную границу. Прибытие товаров на таможенную территорию предусматривается в пунктах пропуска через государственную границу - через таможенные посты и исключительно во время их работы, прибытие товаров на таможенную территорию является первоначальным этапом такой таможенной процедуры - таможенное оформление . Пунктом пропуска через Государственную границу Российской Федерации признаются территория в пределах железнодорожного, автомобильного вокзала, станции, морского, речного порта, аэропорта, аэродрома, открытого для международных сообщений (международных полетов), а также иное специально оборудованное место, где осуществляется пограничный и другие виды государственного контроля при пропуске через Государственную границу товаров и транспортных средств. Лицо, которому принадлежат товары и транспортные средства, перемещаемые через таможенну...
Далее...