Защита права собственности
Защита права собственности и иных вещных прав – это совокупность гражданско-правовых способов, которые применяются к нарушителям отношений, оформляемых с помощью вещных прав. Для защиты права собственности и иных вещных прав используются гражданско-правовые нормы. Гражданско-правовые нормы, направленные на защиту отношений собственности, устанавливают принадлежность материальных благ субъектам гражданских правоотношений и определяют степень их имущественного обособления, обеспечивают собственникам условия для реализации их прав в определенных пределах и устанавливают неблагоприятные последствия для лиц, нарушающих права собственников.
В зависимости от характера посягательства на права собственника и содержания предоставляемой защиты можно выделить обязательственно-правовые, вещно-правовые и иные способы защиты.
Обязательственно-правовые способы защиты права собственности основаны на охране имущественных интересов сторон в гражданской сделке, а также лиц, которые понесли ущерб в результате внедоговорного причинения вреда их имуществу. Вещно-правовые способы защиты права собственности носят абсолютный характер, направлены на устранение препятствий к осуществлению права собственности.
Вещно-правовые способы защиты имущественных интересов управомоченных лиц имеют своим объектом только индивидуально-определенные вещи, но не иное имущество. Вещно-правовая защита осуществляется с помощью абсолютных исков, известных еще римскому праву - исков, предъявляемых к любым нарушившим вещное право третьим лицам. Вещно-правовые иски, предназначенные для защиты права собственности и иных вещных прав - это виндикационный иск и негаторный иск.
Виндикационный иск, виндикация - это истребование имущества из чужого незаконного владения, иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику. Негаторный иск - это право собственника потребовать от другого лица устранения всяких нарушений его права, хотя бы они и не были соединены с лишением владения. Владельческая защита права собственности - это право на защиту с помощью виндикационного и негаторного исков, которое принадлежат также иным титульным владельцам - арендаторам, хранителям, субъектам права пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения и других ограниченных вещных прав.
Иные гражданско-правовые способы защиты права собственности - это способы, предоставляемые по искам о признании права собственности, а также по искам к органам государственной власти и управления. Иски о признании права собственности представляют собой требование о подтверждении в судебном порядке права собственности или иного вещного права, на имущество, составляющее предмет спора.